Szanowni Państwo, poniżej przedstawiamy proces podpisywania aktów notarialnych. Dzięki poniższym punktom dowiecie się, jak przebiega organizacja tego wydarzenia, czego możecie się spodziewać i o czym należy pamiętać przed, w trakcie i po podpisaniu aktu.

Zapraszamy!

grafika przedstawiająca cyfrę 1 obok ikony ręki na której znajduje się domek

Przygotowanie do podpisania aktu notarialnego

zabierz ze sobą dokument tożsamości;
przygotuj pełnomocnictwo notarialne, jeżeli chcesz, aby akt notarialny przeniesienia własności podpisała inna osoba
(link: wzór pełnomocnictwa);
jeżeli nie posługujesz się językiem polskim w stopniu umożliwiającym swobodną komunikację, na akt powinieneś stawić się z biegłym tłumaczem;
poinformuj kancelarię o zmianie danych osobowych lub sytuacji majątkowej (małżeństwo/rozwód/darowizna);
zapoznaj się ze wzorem aktu notarialnego
(link: wzór aktu przeniesienia własności);
zapoznaj się z załącznikami do aktu notarialnego
(link: załączniki nr 1, 3, 4, 5 , załącznik nr 6)
zapoznaj się z wysokością opłat za akt przeniesienia własności
(link: koszty aktów notarialnych),
zapoznaj się ze wzorem pełnomocnictwa udzielanego Spółce
(link: wzór pełnomocnictwa udzielanego Spółce)

grafika przedstawiająca cyfrę 2 obok ikony człowieka z chmurą dialogową

Akt notarialny

staw się na podpisanie aktu notarialnego w umówionym terminie;
notariusz odczyta akt i odpowie na pytania dotyczące jego treści;
jeżeli zakup mieszkania finansujesz środkami z kredytu, pamiętaj o ustanowieniu hipoteki, możesz to zrobić podczas podpisywania aktu notarialnego u notariusza lub samodzielnie
(informacje na stronie: https://www.gov.pl),
(link - wzór wniosku KW-WPIS);
po podpisaniu aktu notarialnego zostaniesz poproszony o zapłatę za czynności notarialne oraz otrzymasz wypis aktu własności.

grafika przedstawiająca cyfrę 3 obok ikony lupy

Po podpisaniu aktu notarialnego

w ciągu 14 dni od podpisania aktu notarialnego złóż deklarację podatkową dotyczącą podatku od nieruchomości w:
- punkcie kancelaryjnym Urzędu Miasta Poznania w lokalizacji przy ul. Juliusza Słowackiego 22 w Poznaniu, ul. Za Bramką 1 lub ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 404 w Poznaniu,
- korespondencyjnie na adres: Urząd Miasta Poznania, Wydział Podatków i Opłat, ul. Juliusza Słowackiego 22, 60-823 Poznań,
- elektronicznie za pośrednictwem platformy ePUAP na adres skrytki: /UMPoznan/ESP,
- (Szczegółowe informacje: Podatek od nieruchomości osób fizycznych - bip.poznan.pl
od chwili podpisania aktu własności jesteś członkiem wspólnoty mieszkaniowej. O kolejnych zmianach własnościowych lokalu koniecznie poinformuj zarządcę nieruchomości.